2000元的房租房东要交
251.74元税。计算如下：以每月租金2000元计算，个人住房出租租金收入，每月应缴税费包括：房产税：2000*4%=80元 营业税：2000*3%=60元 城市维护建设税：60*7%=
4.2 元教育费附加：60*3%=
1.8元 地方教育费附加：60*1%=
0.6元 个人所得税：（2000-800-80-60-2-
4.2-
1.8-
0.6）*10%=
105.14元 以上六项合计：
251.74元。其中个人所得税占租金的
5.2%。
【
法律法规
】法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》
第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。
纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。第三条 个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《中华人民共和国税收征收管理法》
第六十二条 纳税人未按照规定的期限办理纳税申报和报送纳税资料的，或者扣缴义务人未按照规定的期限向税务机关报送代扣代缴、代收代缴税款报告表和有关资料的，由税务机关责令限期改正，可以处二千元以下的罚款；情节严重的，可以处二千元以上一万元以下的罚款。
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一、房屋租赁合同的税率是多少 用于经营的缴12% 房产税 ，租金超过5000元的，还需要缴纳营业税5%， 附加税 费在
0.6%左右 (各地规定不一)。 最低税负为
17.5%。 如果是个人出租的，那还要带征 个人所得税 (各地规定不一，一般在3%以下)，这样可能还是高一些。
一、房屋租赁合同印花税率是多少印花税，按租赁合同金额的1%收取。
二、房屋出租要交哪些税
(1)要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。
(2)印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。
(3)营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。
(4)所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果是个人出租住房，则按照10%的税率纳税。如果是出租非住房，则按照20%的税率来交税。另外，如果房东不能提供合法准确的成本费用凭证，那么应纳税所得额应该按照租金收入的5%来计算。
值得说的是， 个人租房需要缴税，但是纳税的主体是房东而不是租房的人，对租金需要缴纳个人所得税，房产税和增值税，分别都是按照年租金的多少进行征税，由房东向主管的税务机关进行纳税申报。