法律分析：房屋买卖合同诉讼律师费不是法律统一规定的，对于合同纠纷类案件律师费一般按合同标的额收取，律师会依据该案件的难易程度、工作量等因素确定具体的比例，具体可以和律师及律师事务所协商确定。律师收费考虑的因素是：
1、耗费的工作时间;
2、法律事务的难易程度;
3、办理法律事务所需律师人数和承办律师的业务能力;
4、委托人的承受能力和所在地社会经济发展状况;
5、律师可能承担的风险和责任;法律依据：《律师服务收费管理办法》
第八条 政府制定的律师服务收费应当充分考虑当地经济发展水平、社会承受能力和律师业的长远发展，收费标准按照补偿律师服务社会平均成本，加合理利润与法定税金确定。
第九条 实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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1.律师收费是根据房子价值按比例收取，具体要和律师协商。每个律师不同，收费标准也不一样。
2.诉讼费，由法院收取，一般由败诉方承担，也是按照房子价值按比例收取。当然，诉讼请求不同，诉讼费收费方式也不一样。
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1.不涉及财产关系或争议标的在10万元(含10万元)以下的，每件收取基本代理费1000-8000元;
2.涉及10万元以上财产关系的，除收取基本代理费外，另按争议标的大小，分段累计收费：10万元以上—50万元部分(含50万元)4-6%；50万元以上—100万元部分(含100万元)3-5%；100万元以上—500万元部分(含500万元)2-4%；500万元以上—1000万元部分(含1000万元)1-3%；1000万元以上1-2%；法律依据：根据《律师服务收费管理办法》第三条规定：律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。